Sobrado amplo e ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro que atende os outros dois quartos. Possui uma sala grande, lavabo e uma cozinha espaçosa integrada em dois ambientes, proporcionando praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Vila Aurora, próximo à Água Fria, o imóvel tem excelente localização, com ponto de ônibus na rua com destino a Santana e diversos comércios ao redor, facilitando o acesso a tudo que você precisa. Na parte externa, o sobrado se destaca pelo espaço generoso, com garagem coberta para até 2 carros. Conta também com uma edícula completa, que pode ser utilizada como escritório ou dormitório, já equipada com cozinha, quarto e banheiro. Na parte superior, há um amplo salão de festas com churrasqueira, que pode ser facilmente adaptado para uma oficina de costura ou outro tipo de atividade. O imóvel ainda oferece lavanderia e um espaço externo com árvores frutíferas e horta, trazendo mais qualidade de vida e contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel grande, versátil e bem localizado.